En début d’année 2014, je me suis lancé un défi : optimiser mes finances personnelles. Après un peu plus de 9 mois, le bilan est déjà très positif et j’ai énormément progressé sur le sujet. Vous pouvez d’ailleurs suivre la majeure partie de mon aventure en parcourant les différents articles de blog. J’ai notamment fortement réduit mes dépenses du quotidien, le tout sans toucher à mon rythme de vie, et plus encore à celui de ma famille. Nous avons aussi commencé à diversifier nos sources de revenu : les salaires que nous percevons chaque mois sont maintenant complétés de 3 loyers, ce qui dans le contexte économique actuel constitue une sécurité non négligeable. Mais j’ai dans l’idée de poursuivre cette diversification de nos sources de revenu, afin de continuer de réduire cette dépendance quasi exclusive vis-à-vis de nos salaires et ainsi vous prouver qu’il est possible d’augmenter ses revenus. Voyons comment je compte m’y prendre…
L’investissement locatif
Cette année 2014 a notamment été marqué par l’achat de notre premier immeuble de rapport. Dans l’idée, il s’agit d’en faire un revenu passif ou presque. Pour l’instant, nous n’en sommes pas encore là. Entre les démarches liées à l’acquisition et nos péripéties avec un de nos locataires, cette première année en tant que propriétaire-bailleur a été relativement chronophage. Même si l’année 2015 sera plus calme sur ce premier investissement, nous ne pensons pas nous lancer dans un nouvel investissement de ce type à court et moyen terme. Nous souhaitons d’abord stabiliser la situation et nous constituer une petite réserve d’argent pour traiter les différents aléas de ce premier projet.
Même si nous souhaitons continuer de diversifier nos sources de revenu, nous n’utiliserons donc pas l’investissement locatif comme prochaine action. Mais nous y reviendrons probablement dans quelques temps! 🙂 Rappelez-vous toutefois qu’il s’agit d’un excellent levier pour augmenter ses revenus : grâce à ce premier axe, nos revenus ont progressé de plus de 1 000€ par mois!
Augmenter ses revenus
Je vous avais présenté il y a quelques temps 6 manières de gagner de l’argent autrement que par le biais du salariat. L’investissement dans un immeuble, notamment décrit juste avant, y avait notamment été évoqué. Les parkings, la bourse ou encore l’entrepreneuriat étaient également quelques une des pistes proposées pour augmenter ses revenus. Me lancer dans la bourse m’a clairement effleuré l’esprit à de nombreuses reprises. Les stratégies à base de dividende que j’ai pu étudier ici et là semblent intéressantes, mais j’ai finalement décidé d’écarter cette approche. Du moins dans un premier temps. J’y reviendrai peut-être dans quelques mois ou années, mais je ne pense pas avoir le temps de m’investir correctement dans ce domaine pour l’instant. J’ai donc choisi une autre approche, qui me correspond plus. Cette approche, même si il s’avérait qu’elle ne fonctionnait pas, me parait plus saine et plus intéressante. Elle a en tout cas le mérite de correspondre davantage à mon profil, et le risque financier associé à cette méthode est très faible.
Augmenter ses revenus avec un site de niche
Depuis la mise en place du blog, ce dernier me rapport un peu d’argent. Les sommes sont vraiment dérisoires, mais cela me permet à minima de rembourser mes frais d’hébergement. En tout état de cause, le blog ne fait pas aujourd’hui parti de ma stratégie de diversification de mes revenus : c’est à ce jour avant tout un espace de partage, qui me permet de vous proposer mes expériences, bonnes ou mauvaises. C’est également un espace qui m’a permis de rencontrer quelques blogueurs. Bref, son objectif premier est d’être un espace d’échange avant toute chose.
Mais j’ai toujours été intéressé par le monde du web. C’est donc assez naturellement que je suis resté dans ce domaine, avec une nouvelle approche pour augmenter ses revenus : les sites de niche. J’en avais parlé il y a quelques temps. Le principe est le suivant : créer et lancer un site internet dans un domaine peu concurrentiel. Puis monétiser le trafic de votre site par de l’affiliation (vente de produits sur lesquels vous touchez une commission en tant qu’apporteur d’affaire), de la vente de produits en direct, de la publicité ou autres. Le concept est simple, mais la mise en oeuvre est bien évidemment un peu plus compliquée.
La mauvaise nouvelle? A la base, je n’y connais rien ou presque dans le domaine des sites de niche. C’est la première fois que je me lance dans ce genre de projet!
La bonne nouvelle? Je suis motivé, et encore une fois je compte partager avec vous cette nouvelle aventure : mes actions et leurs effets, mes erreurs, .. De la mise en oeuvre au suivi régulier du projet, je partagerai tout ou presque avec vous. L’objectif est double. Il s’agit pour moi :
- De dégager à terme un nouveau revenu en partant de rien. Le partage de ce défi avec vous est également une très bonne source de motivation. Me confronter à votre regard ne manquera pas de me booster lors des probables coups de mou qui pourraient égayer ce projet.
- De vous prouver qu’il est possible de se lancer dans ce milieu sans connaissance particulière mais avec une excellente motivation, et ainsi d’augmenter ses revenus.
Je reviendrai plus en détail sur le projet dans un prochain billet, où nous évoquerons ensemble les premières étapes et les objectifs que je me suis fixé vis-à-vis de ce premier site de niche. A très bientôt! 🙂
Que pensez-vous de ce genre de projet ? Avez-vous déjà quelques sites de niche à votre actif ?
Salut Squatte,
C’est déjà une très bonne chose pour tout ce que tu as fait en 2014.
Réduction des dépenses, reprise en main de tes finances, achat d’un immeuble…
Le coup du site de niche est aussi pas mal et je me suis posé la question déjà.
Je ne me suis pas encore lancé car je n’ai pas trouvé de sujet qui me passionne vraiment.
Après j’ai des idées mais sur des secteurs plutôt concurrentiels donc ça me bloque.
Quoi qu’il en soit je suivrais avec plaisir ton avancement, tes résultats, mais aussi tes conseils 😉
A bientôt,
Marc.
Je me retrouve dans l’avis de Marc.
Le site de niche peut être une bonne solution, mais il nécessite d’avoir un sujet qui nous intéresse.
Ce qui n’est pas mon cas.
Par contre, le nombre de possibilité est élevé.
Un exemple qui me viens en tête avec l’effet Noël : parler des jeux de sociétés qui sortent. C’est tout simple, mais ça nécessite une certaine passion pour tenir la distance.
Perso, je me dirigerais bien vers une réédition de mon expérience immeuble de 2014.
Mais avant de procéder à cela, je vise une stabilisation de la situation dans l’immeuble actuel. (la prise en main n’est pas toujours facile)
Ensuite, j’aviserais.
Et je confirme, un immeuble, c’est très chronophage! (surtout si le propriétaire précédent n’était pas très sérieux)
Salut Squatte
Heureux de lire ce nouveau parcours. Personnellement je me suis lancé dans les sites de niches avant de lancer mon blog actuelle. C’est une source de revenus si l’on sais s’y prendre.
J’ai laissé mes 5 sites que j’a lancé il y a 5 mois mais je me remet au boulot avec les sites et l’arriver d’u nouveau site le mois prochain.
Déjà ce qui est difficile dans la niche, c’est les différents moyens pour attirer du trafic. Je déteste et déconseille surtout les commentaires sur des blogs car la plus part des blogueurs le font et ne disent rien. Il suffit de laisser un commentaire et on te vole ton idée de site. J’ai par exemple perdu le potentiel de ma première niche ainsi.
Bonne suite.
Salut David
Pour les sites de niches on ne base pas le choix du sujet su une imagination ou un fait particulier. Noël? ça arrive seulement une fois l’année.
Je Conseil mieux des articles de blog sur noel pour des blogs qui tournent déjà.
Pour les niches, il faut des logiciel de recherche de niches disponible et payant
Au plaisir
Nathanael
Bonjour Nathanael,
Noël n’arrive certes qu’une fois par an mais quel est je chiffre d’affaires réalisé sur cette période par les magasins de jouets ?
Un site présentant des jeux avec une affiliation fera la quasi totalité de son ca à l’approche de Noël mais aussi quelques ventes pour les anniversaires, naissances … tout au long de l’année
A mon avis il n’est pas stupide d’avoir des sites de niche saisonniers (avec différents sites sur différentes périodes de l’année on lisse les revenus globaux sur toute l’année). La vraie question a se poser c’est combien la niche rapporte au total sur l’année : un site qui te rapporte 1000 € sur movembre-décembre et quasiment rien les autres mois te rapporte plus qu’un site qui te rapporte 50 € tous les mois …
Sur un forum webmarketting très connu il y a une annonce d’une personne qui vend un nom de domaine pour les élections présidentielles ce qui se produit encore moins souvent que Noël !
Bonjour Marc,
Effectivement, l’année 2014 a plutôt été une bonne année concernant l’optimisation de mes finances. Le lancement du blog a clairement été un élément extrêmement motivant pour bien avancer sur mes différents projets et objectifs. Rien de tel que de ce confronter au regard des autres pour progresser efficacement.
Pour la concurrence, comme avant tout projet, il faut étudier et regarder. Et le plus dur est de se lancer! Pour ma part, je suis content d’avoir franchi ce pas, après j’espère bien évidemment que les résultats suivront. S’agissant d’un projet à long terme, le plus difficile sera comme souvent de ne pas avoir de résultats probants à court terme.
Bonjour David,
J’avais eu une idée similaire sur des jeux de société type « jeux de cartes ». Ce n’est pas ce thème que j’ai choisi pour mon premier site de niche, mais je me garde l’idée pour plus tard.
Pour l’investissement immobilier, j’ai au début beaucoup hésité à « enchaîner » les recherches dans le domaine. Mais le temps prie par mon premier immeuble m’a finalement incité à plus de raison, et que je vais faire comme toi : calmer et poser la situation actuelle, et attendre un peu histoire de gonfler mon épargne de précaution dédiée à l’immobilier.
Bonjour Nathanael,
Je rejoins l’avis de Didier-Fabrice. Tout dépend du montant gagné pendant la période visée ! 🙂
Pour identifier la niche sur laquelle je me suis positionnée, je suis passé par un logiciel du type de ce que tu mentionnes. Il s’agit de Long Tail Pro, c’est vraiment très pratique. J’espère maintenant que le temps et le travail me permettront de dégager dans quelques mois mes premiers revenus liées à ce site de niche. Je croise les doigts!
Bonjour David-Fabrice,
Je suis tout à fait en phase avec tes propos. Comme pour chaque projet, il faut avoir une vision globale et long terme de ce dernier.
1 000€ par an serait un excellent résultat, mais je me contenterai aussi volontairement de 50€ par mois si on me les garantissait de suite! 🙂
Je serai très intéressé par des retours de ta part sur tes premières expériences dans le domaine des sites de niche, si tu le veux bien!
Sur tes sites de niches lancés il y a 5 mois, arrives-tu déjà à en tirer quelques revenus? Justement, quelles méthodes utilises-tu pour faire venir des visiteurs sur tes sites? Et surtout, quelle méthode de monétisation as-tu mise en place?
N’hésites pas à m’indiquer si je peux suivre ton aventure dans le milieu sur un de tes sites! 🙂
A très bientôt.
Salut Squatte
Pour mes niches, j’utilise amazone et adsense. Mais il faut reconnaître que tel un blog, un site a besoin de visiteur pour générer des revenus. J’ai commis un tas d’erreur avec les niches. Je compte publier des articles sur le sujet sur mon blog la semaine prochaine.
Côté revenu assez maigre mais je ferai des bilans revenus puisse que c’est l’objectif de mon blog. Pour le logiciel j’ai jamais utilisé Long Tail Pro. Malheureusement, je ne publie pas de bilan de site de niche sur les sites de niche et surtout sache avec qui tu en parle car, une fois ton idée piquée ton site sera plus assez rentable…
Salut Didier
tu as certainement raison mais, ce n’est pas évident de faire ce score..
Merci pour ce retour. J’attends avec impatience de lire tes articles sur le sujet. Pour la niche que j’ai choisi, je n’ai pas pour idée d’en parler sur le blog à court terme. Si jamais l’aventure fonctionne, je pourrai en parler en direct, mais nous n’en sommes pas là…
Comme tu le précises, le plus dur est d’attirer des visiteurs avant de pouvoir monétiser ces passages. C’est avec plaisir et attention que je suivrai la manière dont tu t’y prends. De mon côté, je compte également partagé mes avancées sur le sujet, dans de prochains articles à venir dans les semaines à venir.
A très bientôt.
Bonjour, bravo pour toutes ces pistes que vous avez suivies et qui sont en cours ! Certaines idées sont excellentes pour développer son capital. Je vous souhaite de la réussite dans vos projets en tout cas !
Au plaisir de vous lire.
je conseille la location de son logement sur airbnb, c’est très très rentable !! le tout est d’habiter dans un endroit fréquenté et vous pourrez récupérer le louer au moins une semaine par mois si vous vous y prenez bien.
Je trouve que votre stratégie est très bonne. Mais je pense que peu de gens arriveraient à réduire leurs dépenses quotidiennes. Personnellement, j’ai opté pour la diversification de mes sources de revenus, en maintenant le niveau de mes dépenses quotidiennes.